Kaufpreis 252.400 €
Zimmer 7
18258 Schwaan
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus dem Vorderhaus mit derzeitig zwei Wohnungen und einem separaten großen Abstellraum (ehemals Backstube) sowie einem Hintergebäude mit früheren Ställen und Lagerräumen.Es hat große Ausbaupotenziale im Dachgeschoss und im gesamten Hintergebäude.Das Vorderhaus wurde vor mehreren Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Insbesondere wurden auch die Fassaden neu wärmegedämmt.Das Haus war das Geburtshaus der Kammersängerin Prof. Hanne-Lore Kuhse (28.03.1925 - 10.12.1999), Ehrenbürgerin der Stadt Schwaan.In dem Gebäude befand sich früher eine Bäckerei, wovon heute nichts mehr zu bemerken ist.vorhandene Bebauung:(alle Flächenangaben sind ca.-Werte)Erdgeschoss/Vorderhaus:Wohnung 1 (2 Wohnräume, Bad, Küche):57 m²Eingangsbereich/ Vorraum:6,6 m²Flur/Treppenbereich:14,4 m²Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage:2,2 m²Ehemalige Backstube als weiterer Wohnraum oder Hobbyraum:27 m²Obergeschoss/Vorderhaus:Wohnung 2 (4 Wohnräume, Bad, Küche, Balkon): 94 m²Flur/Treppenbereich: 6 m²Dachgeschoss/Vorderhaus:1 ausgebautes Zimmer, 2 Dachkammern, Nebenräume,Höhen 1,36 m bis 2,47 m; Fußbodenfläche DG gesamt:78 m²Hinterhaus:Ausbaureserve in EG und OG:68 m²Gesamtflächen:Wohnflächen:178 m²Nebenflächen:29,2 m²Ausbaureserven:146 m²So funktioniert es
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