Warmmiete 1.020 €
Zimmer 2
45355 Essen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 870 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte vollständig lesen 🙂 Zur Vermietung steht eine moderne Loft-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und offenem Grundriss. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren hochwertig saniert, im letzten Monat frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist offen sowie modern geschnitten: Ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, ein offenes Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der ideal als Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Ganze durch ein großes, komfortables Badezimmer. Große Fenster und ein großes Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Wände sind hell/weiß gestrichen, der Boden ist in warmer Holzoptik gehalten und passt perfekt zum Loft-Stil sowie zur Kücheneinrichtung. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große Walk-In-Dusche, schwarze Armaturen, ein Echtstein-Waschbecken, Marmorelemente, Fußbodenheizung sowie ein Fenster. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Rollläden sowie eine Zentralölheizung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, ideal für Menschen, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Entspannung legen. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Joggen oder zum Abschalten im Grünen ein. Lage & Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, Parkmöglichkeiten stehen bequem auf der Straße zur Verfügung. Apotheke, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Borbecker Mitte mit Einkaufsmöglichkeiten sowie allem, was man für den täglichen Bedarf braucht, liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Das Centro Oberhausen sowie die Essener Innenstadt sind jeweils in ca. 10–15 Autominuten erreichbar. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand vermietet – bauliche Veränderungen sind nicht vorgesehen. Nichtraucher werden bevorzugt, Haustiere sind nicht gewünscht. Ausstattung im Überblick • ca. 60 m² Loft • 2,5 Zimmer • offener Grundriss • zusätzlicher Raum als Ankleide/Abstellraum • hochwertig saniert & frisch gestrichen • Einbauküche inklusive • großes Designerbad • Fußbodenheizung im Bad • Badezimmer mit Fenster • großes Dachfenster • elektrische Rollläden • helle Wände & Boden in Holzoptik • Zentralölheizung • ruhige Lage mit Schlosspark in der Nähe Mietkonditionen Kaltmiete: 870 € Nebenkosten: 150 € Warmmiete: 1.020 € Kaution: 3 Kaltmieten Bezugsfrei ab: 01.03.2026 Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation). Einkommens- und Bonitätsnachweise werden bei weiterem Interesse vorausgesetzt. Wir freuen uns auf Ihre AnfrageÄhnliche Angebote
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