Warmmiete 810 €
Zimmer 2
40233 Düsseldorf
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*****Achtung*****Bitte senden Sie uns immer im ersten Schritt Ihre Anfrage mit ein paar persönlichen Zeilen. Berichten Sie etwas über sich, wer Sie sind und was Sie machen. Haben Sie bereits ein Schufa Zertifikat vorliegen? Anschließend wird Ihre Anfrage geprüft.Die Terminvergabe erfolgt aufgrund der großen Resonanz nach der Reihefolge der eingehenden Anfragen.***************************Hier erwartet Sie eine klassische 2 Zimmer Wohnung plus Balkon in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf Flingern Nord.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bereits frei geworden. Sie besteht aus 2 hellen Wohnräumen mit viel Fensterfläche, der großen Küche mit Zugang zum Balkon, dem Tageslichtbad, eine separate Toilette und dem Flur. Die Räume haben vernünftige Größen, sind gut geschnitten und warten nur darauf von Ihnen gemütlich möbliert zu werden. In der Küche ist bereits eine gepflegte Einbauküche ohne Geräte (3x Geräteplätze für E-Herd, Waschmaschine und Spülmaschine) vorhanden. Diese kann für 100€ übernommen werden. Des weiteren bietet die Küche Platz für einen vernünftigen Essplatz. Das Haus verfügt nicht über eine Waschküche, daher muß die Waschmaschine in der Küche mit aufgestellt werden.Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann bei Auszug unrenoviert zurück gegeben werden. Dies gibt dem Mieter die Möglichkeit die Wohnung nach eigenem Geschmack zu gestalten.Jede Wohnung im Haus verfügt über Telefon, Internet (DSL) und Kabel-TV-Anschluss.Das Haus hat ebenfalls einen Glasfaseranschluß bereits im Keller liegen, dieser ist aber noch nicht bis in die Etage verlegt.Die Beheizung und Warmwassererwärmung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung. Der Mieter schließt hierfür einen Gasliefervertrag mit einem Energieversorger ab. Die angegebenen 80€ Vorauszahlung sind für eine Person angesetzt und sind vom persönlichen Wärmeverbrauch abhängig. Die Mieter im Haus erledigen die Treppenhausreinigung (im Wechsel) selber - der Winterdienst wird durch einen Dienstleister durchgeführt.Wenn Sie eine Frage haben, stellen Sie uns diese gerne in Ihrer Anfrage.Ähnliche Angebote
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