Kaufpreis 274.000 €
Zimmer 2
83483 Bischofswiesen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Bergpanorama & Stellplatz - Bischofswiesen / StrubObjektübersichtLage: Bischofswiesen, Ortsteil Strub - idyllisch, dennoch verkehrsgünstigBaujahr: 1971 (saniert)Etage: 1. ObergeschossWohnfläche: ca.?56?m²Zimmer: 2 helle, gut geschnittene ZimmerBadezimmer: 1 Bad mit Badewanne/DuscheWC: separates WCBalkon: groß, sonnig, Süd-/Südost-Ausrichtung mit PanoramablickStellplatz: 1 PKW-Stellplatz Keller: eigener Kellerraum + Gemeinschafts-Wasch- und TrockenraumHausgeld: inkl. aller GemeinschaftskostenVerfügbarkeit: nach VereinbarungWohnqualität - Ihr neues Wohlfühl-ZuhauseIm Herzen von Bischofswiesen erwartet Sie diese lichtdurchflutete Etagenwohnung, die mit ihrer kompakten Raumaufteilung und dem großzügigen Balkon ein ideales Zuhause für Paare oder Singles bietet.Wohnbereich: Offener Schnitt, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - sei es ein gemütliches Lese-Eck, ein stilvoller Entertainment-Bereich oder ein Home-Office.Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Badezimmer: zum Renovieren, mit Badewanne/Dusche für entspannte Wohlfühlmomente.Separates WC: Praktisch für Gäste und den Alltag.Balkon - Ihre privates "Panorama-Terrasse"Der große Balkon liegt auf der Sonnenseite und lädt zu langen Sommerabenden ein. Genießen Sie das unvergleichliche Bergpanorama vom Kehlstein über den Jenner bis hin zum majestätischen Watzmann. Hier finden Sie Ruhe, frische Bergluft und einen perfekten Ausblick - ein echtes Highlight, das das Wohnen in Bischofswiesen besonders macht.Praktische ExtrasStellplatz: Ihr Fahrzeug steht sicher auf dem zugehörigen PKW-Stellplatz.Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Saisonartikel, Sportgeräte oder Hobby-Materialien.Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum: Platz für Waschmaschine und Trockner .Hausgeld: Alle anfallenden Gemeinschaftskosten (Heizung, Wasser, Hausmeister, Versicherung) sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten - Sie behalten die volle Kostenkontrolle.Lage & InfrastrukturBischofswiesen besticht durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte in wenigen Minuten zu Fuß.Verkehrsanbindung: Buslinien ins Zentrum von Berchtesgaden, schnelle Anbindung an die A8.Freizeit: Wander- und Skigebiete, Seen und Berge direkt vor der Tür - ideal für Outdoor-Liebhaber.Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.FazitDiese 2-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, ein traumhaftes Bergpanorama und praktische Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu genießen.Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!So funktioniert es
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