Warmmiete 2.750 €
Zimmer 4
50354 Hürth
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.350 €
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen in gefragter Lage von Hürth.Die ca. 150 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie direkt zu Ihrer Rechten das erste großzügige Schlafzimmer. Ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, sowie das Gäste-WC befinden sich direkt nebenan. Weiter über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Dieses bildet der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der durch seinen lichtdurchfluteten Eindruck besticht. Dieser Bereich verfügt über zwei Klimageräte, die in heißen Sommern eine kühle Erfrischung versprechen. Zudem sind zwei der drei Schlafräume ebenfalls mit Klimageräten ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch einen offenen Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, der direkt an die hochwertige Einbauküche anschließt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und wird mit vermietet. Ausgestattet ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Geräten von Neff und Siemens und verfügt über eine Natursteinarbeitsplatte, sowie eine eingebaute Mikrowelle. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Küche abzukaufen, dies erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch. Über die Treppe in der Diele gelangen sie in das Untergeschoss der Maisonettewohnung. Hier sind ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne und zwei Kinderzimmer untergebracht, wovon ein Schlafzimmer ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse bzw. einem Balkon verfügt. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Wohnungseingang.Abgerundet wird das Angebot durch einen typischen Kellerraum, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Die Gesamtmiete beträgt 2.950,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: 2.250,00€ Kaltmiete, 200,00 € 2× Tiefgaragenstellplätze, 100,00 € Küche und 400,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.So funktioniert es
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