Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
54516 Wittlich
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral, modern und komfortabel: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger in bester Lage von Wittlich. Die Immobilie liegt in der Marienstraße 1 und verbindet städtische Nähe mit bequemem Wohnen auf einer Ebene - inklusive stufenlosem Zugang und Aufzug im Haus.Der gut geschnittene Grundriss umfasst 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer), eine Küche samt moderner Einbauküche, ein modernes Bad sowie eine separate Abstellkammer und sorgt so für genügend Stauraum und klare Raumstrukturen. Bodentiefe Fenster verleihen dem Wohnbereich Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.Besonders angenehm ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.Dank Fußbodenheizung und dem Einsatz von Umweltwärme als wesentlichem Energieträger wohnen Sie effizient und zeitgemäß. Die hochwertige Ausstattung und der insgesamt gepflegte Zustand unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 265 EUR und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.So funktioniert es
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