Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
96049 Bamberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, die vor rund 3 Jahren vollständig kernsaniert wurde. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der Mietbeginn ist zum 01.03.2026 vorgesehen. Die Wohnung befindet sich in Gaustadt, Bamberg, ist im 2. Obergeschoss und bequem über einen Aufzug erreichbar. In der gesamten Wohnung – mit Ausnahme des Badezimmers – wurde ein hochwertiger Designboden verlegt, der für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein zusätzliches Dachgeschoss, die weiteren Stauraum bieten. Eine neu errichtete Garage (Baujahr vor ca. 2 Jahren) ist bereits im Mietpreis inkludiert. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf extern angemietet werden. Die vorhandenen Badmöbel (Schränke) verbleiben in der Wohnung und sind ebenfalls im Preis enthalten. Die hochwertige Einbauküche muss für 5.000 € übernommen werden. Sie hat einen Neuwert über 20.000€ und ist mit Markengeräten von Neff und Bosch ausgestattet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage. Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Zudem befinden sich zwei Bushaltestellen direkt vor der Haustür, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Mehrere Parks sowie schöne Naturflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Ich bitte um eine kurze Vorstellung mit ein paar Infos. Gerne eine Telefonnummer hinterlassen, dann melde ich mich zeitnah.Ähnliche Angebote
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