Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
41199 Mönchengladbach
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt werden, womit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld gegeben ist.Die Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumwirkung und Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Über die interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das den privaten Bereich der Wohnung bildet. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein großes Tageslichtbad mit Dachflächenfenster sowie ein weiterer Raum, der aktuell als Kinder- bzw. Spielzimmer genutzt wird. Dieser eignet sich ebenso ideal als Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für Eigennutzer besteht bei berechtigtem Eigenbedarf die gesetzliche Möglichkeit zur Kündigung des Mietverhältnisses. Aufgrund der bisherigen Mietdauer beträgt die Kündigungsfrist aktuell drei Monate gemäß § 573c BGB.Ähnliche Angebote
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