Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 5
56651 Niederzissen
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Niederzissen mit zwei separat vermieteten Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet - die Mieter sind zuverlässig und haben ein großes Interesse daran, das bestehende Mietverhältnis fortzuführen.Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Untergeschoss: Diese wurde von den aktuellen Mietern liebevoll gestaltet und befindet sich sowohl innen als auch im zugehörigen Außenbereich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Gartenanteil ist mit viel Sorgfalt angelegt und verleiht der Wohnung eine einladende, wohnliche Atmosphäre.Besonderheiten:Interessant auch für Kapitalanleger, da zuverlässigen Mieter. Auch für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit teilweiser Vermietung denkbar.Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, welches Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern können.Unterlagen für eine Finanzierungsprüfung (Grundbuchauszug, Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen) werden nach Besichtigung der Immobilie und weiterem Interesse separat zur Verfügung gestellt.Sofern Sie nach Durchsicht der Unterlagen einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.So funktioniert es
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