Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
66879 Steinwenden
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OPEN HOUSE - am Samstag, den 14.02.2026 ab 11:00 Uhr in 66879 Steinwenden, Eisenbahnstraße 4a - Kontakt: +49 (6371) 980 9003. ---- Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, sehr gemütliches Einfamilienhaus in Steinwenden. Das Anwesen eignet sich für einen Single-Haushalt oder maximal zwei Personen. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stetig saniert und befindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die an dem Objekt durchgeführten Arbeiten finden Sie in der separaten Sanierungsübersicht. Die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt: Erdgeschoss - 70qm: - Garage 1 - Garage 2 - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Terrasse mit Treppe zum Balkon (1.OG) Obergeschoss - 58qm: - Wohnen/Essen/Kochen - Balkon - Schlafzimmer - Büro - Bad/Duschbad - Flur - Windfang Dachgeschoss: - Speicher mit Bodentreppe (nicht ausgebaut) Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Für das Objekt liegt ein Mietangebot über 1.500,00 EUR/kalt vor. Aufgrund der sehr guten Makro- und Microlage eignet sich die Immobilie auch hervorragend als ein Kapitalanlageobjekt.Energieträger: Gas
Ein unverbindliches Finanzierungsangebot kann über unser Partnerbüro gerne angeboten werden:
Finanzierungsbeispiel:
300.000 EUR - Kaufpreis
19.500 EUR - Erwerbsnebenkosten
319.500 EUR - Kaufpreis inkl. Erwerbsnebenkosten
49.500 EUR - Eigenkapital
270.000 EUR - Darlehenssumme
3,85 % - Sollzinssatz
2,00 % - Tilgung
5,85 % - Annuität
1.316,25 EUR - Rückzahlungsrate/Darlehensrate
Laufzeit der Finanzierung: 10 Jahre
Restschuld nach Sollzinsbindung: 204.259,01 EUR
Zinsen und Gebühren insgesamt: 92.209,01 EUR
Gesamtaufwand: 362.209,01 EUR
Effektiver Jahreszinssatz: 3,919%
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Steinwenden. Steinwenden gehört zur
Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach und zählt ca. 2.500 Einwohner.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Ramstein-Miesenbach sehr gut erreichbar.
Eine Sparkassenfiliale, eine Filiale der Volksbank Glan-Münchweiler, zwei
Bäckereien, sowie ein kleiner Gastronomiebetrieb sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Anschluss an den öffentlichen Personen-und Nahverkehr ist durch den eigenen Zugbahnhof sehr gut.
Die Objektadresse des Objekts lautet: Eisenbahnstr. 4a, 66879 Steinwenden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Reinhold Firus - privater Anbieter