Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 6
17109 Demmin
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1878
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch saniert, luxuriös ausgestattet und direkt am Schwanenteich – dieses Stadthaus bietet zwei großzügige Wohneinheiten (90 m² & 116 m²), Terrasse, Garten und Doppelgarage. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Provisionsfrei vom Eigentümer – sofort bezugsfertig! Warum dieses Haus einzigartig ist Stellen Sie sich vor: Sie genießen den Sonnenaufgang auf Ihrer Terrasse am Wasser, entspannen in modernsten Bädern mit z.T. Fußbodenheizung und Marken-Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Hier verbinden sich Design, Komfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt. Top-Highlights auf einen Blick · Direkt am Schwanenteich: Ruhe, Natur und Wasserblick mitten in der Stadt · Erstbezug nach kompletter Sanierung: Alles neu, sofort bezugsfertig · Luxuriöse Marken-Ausstattung: Villeroy & Boch Bäder, Hansgrohe Armaturen, teilweise Fußbodenheizung · Flexible Nutzung: Zwei vollwertige Wohneinheiten – ideal für Familie, Generationenwohnen oder Vermietung · Großzügiger Außenbereich: Sonnige Terrassen, privater Garten & Doppelgarage · Moderne Technik: Neue Vaillant Kombitherme, Kermi Heizkörper, neue Elektroinstallation · Top Lage: Nur 5 Gehminuten zum Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel Obergeschoss – ca. 90 m² · 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer · Terrasse ca. 20 m² mit Schwanenteichblick · Luxuriöses Bad mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen · Neue Bodenbeläge & moderne Elektroinstallation · Vaillant Kombitherme & Kermi Heizkörper Perfekt für kleine Familien oder als separate Wohnung zur Vermietung – sichern Sie sich jetzt diese Einheit! Erdgeschoss – ca. 116 m² · 3 Zimmer, Küche, Bad · Große Terrasse im Hofbereich mit Gartenanschluss · Bad mit Fußbodenheizung (Villeroy & Boch / Hansgrohe) · Neue Bodenbeläge & Heiztechnik · Zugang zu Doppelgarage und Garten Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit hohem Komfortanspruch – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Außenbereich · Sonnige Terrassen mit direktem Wasserblick · Privater Garten für Spiel, Entspannung oder Gartenprojekte · Doppelgarage · Ruhige, grüne Umgebung, trotzdem zentrale Lage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Karsten Engel GmbH
Sitz der Gesellschaft: Driesener Str. 29, 10439 Berlin
Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg | HRB 230651 B
Geschäftsführer: Karsten Engel
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE344345235
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lage & Infrastruktur
Direkt am Schwanenteich – ein Rückzugsort mitten in der Stadt
Kurze Wege zu Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel
Umfeld wurde in den letzten Jahren modernisiert und naturnah gestaltet
Preis & Rechtliches
Kaufpreis: 399.900 €
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Der Kaufpreis berücksichtigt die hochwertige Sanierung, Premium-Ausstattung und die einmalige Lage am Wasser.
Besichtigung & Kontakt
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Stadthaus am Schwanenteich live!
Die beiden Wohneinheiten können auch separat erworben werden und sind bei kleinanzeigen.de annonciert.
Direktverkauf vom Eigentümer (GmbH) – provisionsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Karsten Engel - privater Anbieter