Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 5
78733 Aichhalden
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 auf einem sonnigen Grundstück mit 663 m² in ruhiger, ländlicher Lage in Aichhalden-Rötenberg. Das Haus überzeugt durch zeitgemäße Bauqualität, hohe Energieeffizienz und durchdachte Haustechnik — ideal für Familien, die Komfort und niedrige Betriebskosten schätzen. Highlights auf einen Blick: •Wohnfläche: 152 m² (inkl. Technikraum), nicht unterkellert •Grundstück: 663 m² mit weitläufigem Garten und großer Terrasse (48 m²) •Garage: freistehende Garage, ca. 30 m²; großzügige Einfahrt (ca. 70 m²) •Dach: Walmdach – klassisch und pflegeleicht •Zustand: neuwertig (Baujahr 2022); kleinere Bödenutzungsarbeiten nötig •Ausstattung & Technik: KfW-50 / Energieeffizienz A+, dreifach verglaste Fenster, zentrale Lüftungsanlage, Gasheizung mit solarer Unterstützung und eigenem Gastank — sehr niedrige Energiekennwerte und hoher Wohnkomfort Die Räume sind hell und gut geschnitten; die großzügige Terrasse und der Garten bieten viel Privatsphäre sowie Spiel- und Erholungsflächen. Die freistehende Garage und die breite Einfahrt sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ruhige, ländliche Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur — Arzt, Grundschule, Autohäuser, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter