Warmmiete 800 €
Zimmer 2
68167 Mannheim
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Deine neue Ruhe-Oase mitten in Mannheim Verfügbar zum 01.04.2026 Erdgeschoss im Hinterhaus klingt vielleicht unspektakulär – ist aber der Hidden Champion dieser Wohnung. Während vorne die Käfertaler Straße pulsiert, genießt du hier absolute Ruhe. Perfekt für Singles oder Paare, die nach einem langen Arbeitstag abschalten wollen, ohne aufs Stadtleben zu verzichten. Die moderne Einbauküche mit grauen Hochglanzfronten, Ceranfeld und integriertem Waschmaschinenanschluss sieht aus wie frisch aus dem Interior-Magazin. Hier macht Meal Prep tatsächlich Spaß. Der offene Wohn-Ess-Bereich fließt nahtlos zur Terrasse über – dank großer Glastür flutet natürliches Licht den gesamten Raum. Die helle Holzpaneeldecke verleiht dem Altbau einen überraschend modernen Look. Das separate Schlafzimmer bietet genug Platz für dein Bett + Home-Office-Ecke (falls du flexibel arbeiten möchtest). Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ist kompakt, aber funktional. Praktische Details, die zählen: Laminat im Wohnbereich (pflegeleicht, modern) Fliesen in Küche & Bad (hygienisch, zeitlos) Zentralheizung mit Fernwärme (keine Gas-Sorgen) Ebenerdiger Abstellraum statt Keller (kein Treppen-Schleppen!) Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche & Hof zur Nutzung als TerrasseEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Anfragen nur schriftlich. Bitte beantworten Sie folgende Fragen:
- frühster Einzugstermin
- Anzahl der Personen / Tiere
- Beruf und Nettohaushaltseinkommen
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Käfertaler Straße verbindet dich direkt mit der Mannheimer Innenstadt (ca. 10 Min. mit dem Rad, 12 Min. mit ÖPNV).
Straßenbahnlinie 4 hält in 3 Gehminuten, in 15 Min. bist du am Hauptbahnhof.
Infrastruktur vor der Haustür:
Supermärkte (Rewe, Lidl, Edeka): 5 Min. zu Fuß
Bäckereien, Apotheken, Ärzte: fußläufig
Parks & Grünflächen: perfekt für den Feierabend-Spaziergang
Cafés & Restaurants in der Innenstadt: 10-15 Min. entfernt
Mannheim-Käfertal wird bei jungen Berufstätigen immer beliebter, die Mischung aus bezahlbarem Wohnraum + guter Anbindung macht's.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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