Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 6
56130 Bad Ems
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gefragten Wohngegend von Bad Ems präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte auf einem beeindruckenden Grundstück von knapp 500 m² und Blick auf den Malberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch seine charaktervolle Architektur, die dem Gebäude einen ganz besonderen Ausdruck verleiht.Das Haus hat 2005 eine neue Buderus Heizung und in 2015 ein neues Dach bekommen. Eine Aufstockung wäre ebenfalls denkbar.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und der Nähe zur angrenzenden Küche eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Das derzeit im Erdgeschoss untergebrachte Vollbad sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag. Das schöne Treppenhaus aus Holz unterstreicht den besonderen Charme des Hauses und führt Sie ins Obergeschoss.Dort stehen Ihnen 3 weitere Räume zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Zutritt aus zwei Zimmern, schafft hier weiterer Wohnkomfort.Der Keller sowie der begehbare Dachboden bieten reichlich Nutz- und Abstellfläche. Neben einem klassischen Kellerbereich steht Ihnen hier auch ein Werkraum mit angegliederte Werkstatt und Starkstromanschluss zur Verfügung - perfekt für Hobbyhandwerker oder zur praktischen Aufbewahrung von Werkzeug und Materialien. Sowie eine sehr große überdachte Stellfläche für PKW und Co.Das weitläufige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Gemüseanbau oder das Pflanzen von Obstbäumen - hier können Sie Ihre Gartenträume frei gestalten.Ein Haus mit viel Potenzial in hervorragender Lage - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen mit Charme suchen.Ähnliche Angebote
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