Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
87769 Oberrieden
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Hofstelle wurde 1995 modernisiert und zu einem attraktiven Wohnhaus mit schmucken Fensterläden ausgebaut. In dem ehemaligen Stallbereich wurde eine Heizungsanlage und ein Abstellraum geschaffen.Das Wohnhaus wurde geschmackvoll renoviert. Die Elektro- und Wasserleitungen neu installiert, ein neues Bad, weiße Kunststoffisolierfenster und neue Raumtüren eingebaut. Das Dach neu eingedeckt sowie teilweise das Dach erweitert und verschalt. Die oberste Geschossfläche wurde gedämmt.In 2022 wurde eine ELW ausgebaut, der Zugang erfolgt über eine separate Außentreppe. Diese kleine und moderne Wohnung kann vielseitig genutzt werden. Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, unterstützt durch Solar. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Im Bad liegt zusätzlich eine Fußbodenheizung. Liebevoll angelegt ist der wunderschöne und eingewachsene Garten mit verschiedenen Plätzchen zum Erholen. Herrlich - hier die Sonnentage zu genießen.Sehr praktisch ist die große Garage (elektr. Torantrieb), die Sie direkt vom Haus begehen können. Daneben liegt eine weitere Garage sowie ein weiterer Stellplatz auf der Nordseite.Die PV-Anlage wird separat abgelöst.So funktioniert es
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