Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
38518 Gifhorn
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Gifhorn.Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in Gifhorn.Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden nach Angaben des Eigentümers sämtliche wesentlichen Bestandteile der Wohnung modernisiert. Dazu zählen insbesondere die Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenflächen. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein einladendes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Westbalkon.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad rundet das Wohnkonzept ab.Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon mit idealer Westausrichtung, der viel Sonne bietet und den Wohnraum ins Freie erweitert – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abendstunden.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerrabteil mit ca. 5,5 m² sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Zusätzlich stehen Außenstellplätze für die Eigentümer direkt am Haus zur Verfügung.Ob für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auch für sicherheitsbewusste und Renditeorientierte Kapitalanleger stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.So funktioniert es
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