Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
51570 Windeck
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Windeck-Halscheid und überzeugt mit einem unverbaubaren Panoramablick.Mit einer Wohnfläche von rund 300 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Zusätzlich bietet das Objekt ca. 116 m² Nutzfläche, die sich in drei Garagen und den ausgebauten Dachboden aufteilen. Letzterer kann ebenfalls als Studio genutzt werden.Detaillierte Raumaufteilung:Untergeschoss (ca. 77 m² Wohnfläche): LEERSTAND!Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie einen Flur mit Abstellraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Vorratsraum, ein weiterer Abstellraum, der Heizungsraum und der Öltankraum.Erdgeschoss (ca. 120 m² Wohnfläche): LEERSTAND!Der zentrale Wohnbereich bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der eine weitläufige Aussicht bietet. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon hat und eines sowohl aus der Wohnung als auch vom Treppenhaus durch eine Türe erreichbar ist , sorgen für viel Platz. Diele mit Garderobe und Spind, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC komplettieren diese Etage.Dachgeschoss (ca. 102 m² Wohnfläche): VERMIETET!Die dritte Wohneinheit besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, von denen eines außerhalb der Wohnungstür liegt (LEERSTAND!), sowie einem Flur und einem Badezimmer mit WC.Dachboden (ca. 46 m² Nutzfläche): LEERSTAND!Der ausgebaute Bereich kann als Wohnstudio genutzt werden und bietet neben einer offenen Raumgestaltung eine kleine Küche sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.So funktioniert es
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