Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 7
91598 Colmberg
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes, hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Colmberg. 224 m² Wohnfläche, Doppelgarage, große Einbauküche, gepflegter Garten – sofort bezugsbereit. Privatverkauf – keine Maklerprovision. ⸻ Beschreibung Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2020) mit ca. 224 m² Wohnfläche auf einem ca. 708 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste oder Homeoffice) sowie ein modernes Bad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes modernes Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Doppelgarage sowie eine umweltfreundliche Bio-Gas-Heizung. ⸻ Eckdaten auf einen Blick • Baujahr: 2020 • Wohnfläche: ca. 224 m² • Grundstück: ca. 708 m² • 7 Zimmer • Doppelgarage • Hochwertige Einbauküche • Zwei moderne Bäder • Umweltfreundliche Heizung • Sofort bezugsbereit ⸻ Lage Ruhige, naturnahe Lage im Markt Colmberg (Naturpark Frankenhöhe). Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Bäcker vor Ort. Sehr gute Anbindung Richtung Ansbach, Rothenburg o.d.T. und Nürnberg. ⸻ Sonstiges Privatverkauf – keine Maklerprovision. Besichtigungen erfolgen gebündelt nach Terminvereinbarung. ⸻ Kontakt Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Namen und Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah zurück. Eine grundsätzliche Finanzierungsbestätigung bzw. Bonitätsnachweis wird vor der Besichtigung vorausgesetzt.So funktioniert es
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