Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
28211 Bremen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 2. Februar 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Schwachhausen. Die Immobilie wurde 2022 kernsaniert und überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort.Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten oder für Kapitalanleger auf der Suche nach einer guten Investition. Kapitalanleger finden mit dieser Eigentumswohnung eine tolle Rendite-Chance, die kalkulatorische Mieteinnahme liegt bei 9.160EUR und damit liegt die Bruttorendite bei 4%. Beschreibung der Modernisierungen: - Einsatz von Velux-Fenstern - Umfassende Dachdämmung- Badezimmersanierung - Kellersanierung- Treppenhaussanierung- Neue Bodenbeläge (hochwertige Fliesen) - Fassadendämmung - Neue Klingelanlage- Elektronik modernisiert- Modernisierung der Außenanlage Die Eigentumswohnung ist sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind in Absprache möglich. Eine Käuferprovision von 3,57% des vereinbarten Kaufpreises wird mit dem rechtskräftigen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.Ähnliche Angebote
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