Warmmiete 850 €
Zimmer 2
92358 Seubersdorf i.d. OPf.
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ab Juli 2026 steht diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Seubersdorf i.d.OPf. zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines umfassend zum KfW-55-Standard sanierten Hauses (Sanierung 2024 abgeschlossen) und überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie separaten Verbrauchszählern profitieren Sie von niedrigen und transparenten Betriebskosten. Zur Wohnung gehört eine Garage mit zusätzlichem 15 m² Dachboden-Stauraum, ideal für Hobby, Terrassenmöbel oder Lagerfläche. Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Singles oder Paare, die ruhig und langfristig wohnen möchten. Ausstattung - ca. 75,5 m² Wohnfläche - Großzügige Wohnküche (ca. 40 m²) inkl. neuer Einbauküche mit Elektrogeräten - Schlafzimmer ca. 16 m² - Tageslichtbad mit moderner Dusche & Waschmaschinenanschluss - Eingangsbereich mit integriertem Abstellraum - Terrasse ca. 16 m² - Hochwertiger Vinylboden - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Elektrische Aluminiumrollläden - Separate Strom-, Kalt-/Warmwasser- & Wärmezähler - Garage mit zusätzlichem Stauraum, Wallbox-Vorbereitung vorhanden Garten Ein Garten gehört nicht zur Mietsache. Eine gelegentliche, unverbindliche Mitnutzung eines Gartenbereichs kann nach Absprache ermöglicht werden. Miete - Kaltmiete inkl. Einbauküche: 700 € - Garage: 50 € - Nebenkosten: ca. 150 € - Gesamtmiete: ca. 900 € Sonstiges - Bezugsfrei ab Juli 2026 - Nichtraucherwohnung - Keine HaustiereSo funktioniert es
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