Zentrale 2-Zimmer-DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großer Wohnküche + Küchenzeile

Warmmiete 880 €

Zimmer 2

53721 Siegburg

Größe 60 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Februar 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 660 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine sehr gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage von Siegburg-Zentrum - in der Annostraße - in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und der Fußgängerzone sowie nur wenige Gehminuten vom Siegburger ICE- und Busbahnhof entfernt.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1951. Auf ca. 60 m² Wohnfläche (die tatsächliche Bodenfläche ist aufgrund der Dachschrägen größer) verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), eine sehr großzügige und gemütliche Wohnküche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.In allen Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, die der Wohnung ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente verleihen. Die vorhandenen Dachschrägen unterstreichen den besonderen Charme der Wohnung und sorgen für eine angenehme, behagliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Eine Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann kostenfrei mitgenutzt werden.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch mitten im Herzen von Siegburg. Der Marktplatz, die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der ICE- und Busbahnhof Siegburg/Bonn mit direkter Anbindung unter anderem nach Frankfurt befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt – ideal für Berufspendler.Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 frei - Bezug nach Absprache. Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze hier eingestellt bzw. spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss! - Schlafzimmer- Wohnzimmer mit Einbauschrank- Bad mit Dusche + Fenster- Flur- große Wohnküche mit Küchenzeile Lage: 2. OG (Dachgeschoss)

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