Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
55218 Ingelheim am Rhein
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung ist im KFW-Standard 70 erbaut und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Ingelheim, ihre moderne Ausstattung und ein außergewöhnliches Raum- und Terrassenkonzept. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude beherbergt eine erst rund zehn Jahre alte Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet und barrierefrei erreichbar ist - selbstverständlich bequem über einen großzügig dimensionierten Aufzug.Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Edler Dielenboden und Fußbodenheizung sorgen in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Dank Sonne aus verschiedenen Himmelsrichtungen genießen Sie hier zu jeder Tageszeit ideale Lichtverhältnisse. Die Terrasse ist überdacht und zusätzlich teilweise mit einem Sonnenschutz ausgestattet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist bereits im Angebot enthalten.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wallbox-Anschluss ist bereits vorhanden und macht die Immobilie zukunftssicher für E-Mobilität.Die Immobilie ist nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezugsbereit- Das Hausgeld beträgt 548 € monatlich.Diese Immobilie verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einer attraktiven und zentralen Lage und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen.So funktioniert es
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