Warmmiete 2.145 €
Zimmer 5
04249 Leipzig
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.795 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche überzeugt durch modernen Neubaukomfort, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Der Erstbezug ab dem 01.05.2026 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz neu zu erleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Kamin mit Holzfeuerung besonders gemütlich. Hochwertiges Parkett im englischen Verband, eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Ostausrichtung, der Ihnen morgens und vormittags schöne Sonnenstunden bietet. Zusätzlich steht der Wohnung ein kleiner Garten zur privaten Nutzung zur Verfügung (gemäß beiliegendem Plan) – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten und bietet somit eine ruhige, persönliche und angenehme Hausgemeinschaft. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Dieskaustraße 401a, 04249 Leipzig, im beliebten und gewachsenen Stadtteil Kleinzschocher. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Ärztehaus und weitere medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Cospudener See ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu Sport, Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile Leipzigs zügig erreichbar – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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