Warmmiete 2.200 €
Zimmer 5
90530 Wendelstein
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in eine Echtholzküche mit allen E-Geräten anschließendem großen Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, sowie Gäste WC. 3 Schlafzimmer befinden sich im 1.Obergeschoss und ein barrierefreies Bad mit XXL-Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad, sowie zwei weitere Zimmer, eines davon mit der Möglichkeit eine Küchenzeile einzubauen, da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind. Das Haus ist mit Designvinyl im Ober- und Dachgeschoss sowie mit Fliesen im Erdgeschoss versehen. Das Reihenhaus ist mit den anderen Häusern im Versatz gebaut, sodass Privatsphäre gegeben ist. Im Keller befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie ein eingebautes Regal für Waschkörbe. Eine Garage wird separat mitvermietet. Das Haus ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig. Heizung (Öl), Wasser und Strom wird von den Mietern selbst übernommen, andere Nebenkosten ( wie z. B. Müllabfuhr) werden laut Aufstellung abgerechnet. Haustiere wären tatsächlich erlaubt Da die Vermietung ohne Makler erfolgt, werden vor Abschluss des Mietvertrages eine Schufa-Auskunft und eine Gehaltsbestätigung der letzten drei Monate verlangt. Anfragen werde nur mit positiver Schufa und vollständiger Angabe von Name und Adresse bearbeitet. Kaution 3 MM Lage: Toplage im schönen Wendelstein – ruhig, gehobene Wohngegend. Wendelstein ist ein Markt im Landkreis Roth und liegt direkt angrenzend am südlichen Stadtrand Nürnbergs. In die Stadtmitte nach Nürnberg sind es ca. 18 km über die A73. Gymnasium, Mittelschule, Freie Waldorfschule, Grundschule, Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Busverbindung ist über VGN Ortsverkehr Wendelstein einsehbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.So funktioniert es
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