Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
01731 Kreischa
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und nachhaltig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer charmanten, denkmalgeschützten Wohnanlage. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes und überzeugt durch einen außergewöhnlichen, aber sehr attraktiven Grundriss mit besonderem Altbau-Charme.Die Wohnung bietet stabile Mieteinnahmen sowie ein bereits bestehendes, freundliches Mietverhältnis.+ Aktuell vermietet+ Kaltmiete 360 € / Monat+ Kaufpreis inkl. Einbauküche und Terrasse+ Hausgeld: 269,57 €, davon ca. 75 € nicht umlagefähig+ Denkmaltypischer Charakter mit sichtbaren Kreuzgewölben+ ca. 8 m² Terrasse+ Gartenfläche kann mitbenutzt werden (nicht im Sondereigentum, aber praktisch nutzbar)+ Abstellraum in der WohnungEin Stellplatz nicht direkt enthalten, jedoch auf dem Grundstück für Mieter anmietbarDie Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, eine offene Wohnküche, ein sehr großzügiges Badezimmer sowie eine besondere Raumwirkung durch die sichtbaren Kreuzgewölbe. Der Schnitt ist außergewöhnlich, aber äußerst wohnlich - ein echter Pluspunkt für Mieter und damit langfristig interessant für Kapitalanleger.Eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse, Einbauküche und einzigartigem Denkmal-Flair für Kapitalanleger, die eine preislich attraktive, langfristige Immobilienanlage im Dresdner Umland suchen.So funktioniert es
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