Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 11
75015 Bretten
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Dreifamilienhaus, das sich in einem hervorragenden neuwertigen Zustand präsentiert. Das Objekt bietet eine ideale Kombination für Eigennutzer, die eine der Einheiten selbst bewohnen möchten, während zwei Wohnungen bereits vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren.Die Souterrain-Einheit überzeugt durch eine gute Belichtung und eine durchdachte Aufteilung. Hier finden Sie ein helles und großes Wohn-/Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ebenfalls komplett saniert und bietet helle Wohn- und Schlafräume. Sie verfügt über eine Einbauküche, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, einen Balkon und profitiert von direktem Zugang zu einer der schönen Terrassen.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die ebenfalls vollständig renoviert wurde und über eine eigene Einbauküche verfügt.Zum Haus gehört ein schöner Garten, der mit seiner Terrassenfläche einen attraktiven Außenbereich bietet. Ein besonderes Plus des Objekts ist die komfortable Parksituation: Zum Haus gehört eine Garage, und es stehen zusätzlich drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Stauraum bieten mehrere Kellerräume.Profitieren Sie von der Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen aus den bereits vermieteten Einheiten und der Möglichkeit der Eigennutzung der dritten Wohnung. Der geringe Instandhaltungsaufwand dank der Komplettrenovierung und die durchgängig hochwertige Ausstattung jeder Einheit mit Einbauküche und modernen Bädern runden dieses Angebot ab.So funktioniert es
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