Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
79809 Weilheim
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 162 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung im Eigentümer-Standard.Praktische Details und KomfortDirekt neben der modernen Küche befindet sich ein äußerst praktischer Abstellraum. Dieser bietet reichlich Stauraum, Platz für einen Waschturm und einen Tiefkühlschrank. Zudem gibt es einen Geräteschuppen im Außenbereich für Gartengeräte.Das Wohnzimmer wurde 2018 vollständig renoviert und mit einem stilvollen Vinylboden sowie einem Warmluft-Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die besonders an kälteren Tagen ein Plus an Wohnkomfort bietet.Zusätzlicher Stauraum und NutzungsmöglichkeitenEin besonderes Highlight ist der großzügige Speicher, der aus vier separaten Räumen besteht. Diese bieten nicht nur reichlich Lagerfläche, sondern können - wie derzeit - auch als Gästezimmer genutzt werden.Außenbereich und NachhaltigkeitZur Wohnung gehört ein gepflegter Garten, der durch zwei große Regenwasserbehälter (je ca. 1.000 l) sowie eine unterirdische Zisterne optimal bewässert werden kann. Die Pflege des Gartens und der Hecke gehört zum Mietverhältnis dazu. Der großartige Ausblick ins Grüne bleibt langfristig erhalten, da das angrenzende Grundstück im Besitz des Eigentümers ist und vorerst nicht bebaut wird.Modernisierung und StellplätzeDas Haus wird in Kürze mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage ausgestattet, was den energetischen Standard erheblich verbessert. Zur Wohnung gehören außerdem eine Doppelgarage. Vor der Garage können zusätzlich zwei Autos geparkt werden.Stilvolles Design und hochwertige AusstattungDie gesamte Wohnung besticht durch ein zeitloses Design, sorgfältig ausgewählte Materialien und farbliche Abstimmung, die von Fachbetrieben umgesetzt wurden. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche mit Milchglaseinsätzen und hochwertigen Siemens-Markengeräten.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, viel Platz und eine grüne, ruhige Umgebung legen.Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: [email protected]So funktioniert es
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