Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
69118 Heidelberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen am Fluss - mit Neckarblick und perfekter Raumharmonie.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten 3 Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Schrägen, die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich stimmigen Grundriss verbindet. Südsonne, Weitblick und ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.Die Wohnung ist ideal nach Süden ausgerichtet und öffnet sich mit einem freien Blick auf den Neckar. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz für den ersten Kaffee, entspannte Abende oder kleine Auszeiten zwischendurch.Perfekte Proportionen - Räume, die sich richtig anfühlen.Ein besonderes Highlight ist das harmonische Größenverhältnis aller Zimmer. Beide Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten, ohne zu klein zu wirken. Der Wohn und Essbereich ist großzügig, aber nicht überdimensioniert - genau die richtige Balance für Menschen, die Wert auf klare Strukturen und ein angenehmes Wohngefühl legen. Auch der Südbalkon fügt sich perfekt in dieses stimmige Gesamtbild ein.Helligkeit, Komfort und praktische Details- Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht - und dank Außenrollläden an allen Fenstern sowie beiden Balkonaustritten behalten Sie jederzeit die volle Kontrolle über Licht und Wärme.- Die Tageslichtküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag braucht.- Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss - funktional, hell und angenehm gestaltet.Parken ohne KompromisseZur Wohnung gehören gleich zwei Stellplätze:- ein überdachter Außenstellplatz- ein zusätzlicher TiefgaragenstellplatzDamit ist bequemes und wettergeschütztes Parken jederzeit gesichert.Sofort bezugsfrei - Ihr neues Kapitel kann beginnen.Die Wohnung steht seit dem 01.01.2026 leer und kann ohne Verzögerung bezogen werden. Ideal für alle, die nicht warten möchten und direkt in ein modernes, gut geschnittenes Zuhause einziehen wollen.Das Hausgeld beinhaltet alle Betriebskosten, inkl. Heizung und Warmwasser sowie die Instandhaltungsrücklage. Der prospektierte Verkaufspreis beinhaltet auch den überdachten Außenstellplatz sowie den Tiefgaragenstellplatz.Ähnliche Angebote
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