Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
50226 Frechen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wolf Höfe bestehen aus einem Ensemble von sieben barrierefreien Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 61 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Das Angebot richtet sich an Familien, Paare und Singlehaushalte gleichermaßen. Das Neubauprojekt überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise, smarte Ausstattung sowie großzügig begrünte Außenanlagen entlang der Quartiersachse. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik. Die Gebäude entsprechen dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 und erfüllen damit hohe energetische Anforderungen. Eine nahezu vollständig unterkellerte Bebauung mit Tiefgarage bietet 128 Stellplätze, alle mit Vorrüstung für E-Mobilität. Aufzüge verbinden komfortabel alle Etagen – von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss. Balkon, Keller, Fahrstuhl, BarrierefreiMietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht für 24 Monate.
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Lagebeschreibung
Im Herzen von Frechen entstehen mit den Wolf Höfen moderne und attraktive Wohnungen in urbaner Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Köln macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und alle, die stadtnah wohnen möchten.
Mit der Straßenbahnlinie 7 sowie zahlreichen Bus- und S-Bahn-Verbindungen steht ein umfassendes ÖPNV-Angebot zur Verfügung. Die Autobahnen A1 und A4 sind schnell erreichbar, zudem ist ein Radschnellweg zwischen Frechen und Köln geplant.
Die angrenzende Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Kindergärten, Schulen und eine Volkshochschule sorgen für ein breites Bildungsangebot. Sportstätten, Vereine, kulturelle Angebote sowie Hallen- und Freibad ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Wolf Höfe verbinden nachhaltiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität für alle Generationen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Jusmani, Eldin - privater Anbieter