Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
12249 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Neubau aus 2022 - KfW-55 Energieeffizienzhaus, Energieeffizienzklasse A+ - Nebenstraße & 2. Baureihe (sehr ruhig) - Großer Gemeinschaftsgarten im Hinterhof - Aufzug - Fahrradabstellfläche im Innenhof - abschließbarer Fahrradabstellraum im Untergeschoss Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse + privatem Garten (ca. 110m²) Wohnung in Süd- und Westausrichtung, Terrasse mit Wasserhahn und Außenbeleuchtung - Apartment durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet, Echtholz-Eiche-Dielenboden (außer Bad), 3-Fach verglaste bodentiefe Fenster, Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Eingangsbereich mit Garderobennische und Videogegensprechanlage - Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich - Ultramoderne Küche mit Quarzsteinarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten von Bosch und Siemens (Kühl/ Gefrierkombination mit No-Frost, 60 cm Induktionskochfeld, 60 cm Geschirrspüler, Einbaubackofen praktisch im Hochschrank integriert), bündige Spüle und Armatur von Blanco & LED Beleuchtung - Sehr geräumiges und natürlich lichtdurchflutetes Schlafzimmer + Homeoffice Nische - Schickes Bad (bis zur Decke gefliest) mit großer Walk in Dusche (175cm x 90cm) & Rainshower, modernes WC spülrandlos mit Absenkautomatik, Waschtisch mit eingebautem Unterschrank, Waschmaschine, Spiegel mit LED-Beleuchtung - abschließbares Kellerabteil (ca. 4,4 m²) Möblierung/ Einrichtung inklusive: - Vorhänge an Fenstern - Deckenleuchten in allen Räumen - Kleiderschrank, Schreibtisch + Stuhl, Bettgestell + Matratze (160cm*200cm) + Beistelltische im Schlafzimmer - Esstisch, Stühle, Couch, Sideboard, Smart TV (50 Zoll) im Wohnzimmer - Gartenmöbel, Gartengeräte+ Elektr. RasenmäherEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Verfügbar ab 1.5.2026
Unbefristeter Mietvertrag.
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Lagebeschreibung
- 500 m zur Station Lichterfelde Ost: S Bahn Linie S25, S26 & DB
- 150 m zur Busstation Amalienstraße (Linie 182 & 184)
- im Umkreis von unter 500 m zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Drogerie, Apotheke uvm.
- Kranoldplatz mit gemütlichem Wochenmarkt ca. 600 Meter entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter