Warmmiete 2.590 €
Zimmer 7
68723 Plankstadt
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 2.350 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges, renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten, Hofeinfahrt mit Stellplatz. Werkstatt und zweckmäßigem Hauswirtschaftsraum in ruhiger Lage, mit sehr schönem, direkten Blick auf den beleuchteten Wasserturm von Plankstadt. Dieses attraktive, sehr geräumige und lichtdurchflutete Zweifamilienhaus bietet auf ca. 175m² Wohnfläche vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten als Zweifamlienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus. Aktuelle Aufteilung: EG + UG: ca. 100m², 4 Zi (Wohn-/Esszimmer + 3 Schlafzimmer), Kü, Bad OG: ca. 75m², 3 Zi (Wohn-/Esszimmer + 2 Schlafzimmer), Kü, Bad Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist komplett unmöbliert. Neuer Vinylboden mit eingebauter Trittschalldämmung in vielen Zimmern. Neue Tapeten inkl. Wandverputzarbeiten, Streichen Teilw. Elektroleitungsaustausch ( z.B. Küche komplett neu) Neue Steckdosen, Lichtschalter Neue angelegte GartenterrasseEnergieträger: Gas
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Gas- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und nicht in den Nebenkosten in Höhe von 240€/Monat enthalten.
Makleranfragen sind unerwünscht. Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Vermieters zu unterlassen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Plankstadt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Städtedreieck Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg und Speyer aus, mit direkter Anbindung an die B 535 sowie die Autobahnen A 5 und A 6. Plankstadt ist in den öffentlichen Nahverkehr des VRN eingebunden, primär durch regionale Buslinien, die den Ort mit Schwetzingen und Heidelberg verbinden, sowie durch einen lokalen Bürgerbus.
Die Gemeinde bietet einen ruhigen, kleinstädtischen Charakter mit guter Infrastruktur und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage an einer Straße mit 30km/h Limitierung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter