Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 6
85055 Ingolstadt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück - gepflegtes Wohnensemble mit Gartenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ingolstadt.Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnensemble mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem ca. 340 m² großen Grundstück in einer gefragten und stadtnahen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Ingolstadt.Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus (Haus I) sowie einem rückwärtig angebauten Haus (Haus II). Beide Gebäude bilden ein harmonisches Gesamtobjekt mit klarer Struktur, getrennten Eingängen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und spricht eine breite Käuferschicht an.Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gartenbereich, der den Wohneinheiten einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch überdachte Nebenflächen, die den Wohnwert zusätzlich steigern und dem Objekt einen seltenen Mehrwert verleihen.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre gelungene Kombination aus Lage, Grundstücksgröße, Aufteilung und Entwicklungspotenzial. Anpassungen und Modernisierungen können individuell nach eigenen Vorstellungen vorgenommen werden und eröffnen vielfältige Perspektiven für die zukünftige Nutzung.Dieses gepflegte Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus stadtnaher Lage, großzügigem Grundstück und klar strukturierter Aufteilung mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihren gewachsenen Charakter, den grünen Außenbereich sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Raum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen.Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung näher vor und zeigen Ihnen die Potenziale dieser Immobilie vor Ort.Bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach zusätzlichen Informationen steht Ihnen das Team der Miller Real Estate Group jederzeit gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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