Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 7
72770 Reutlingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1969 in solider, massiver Bauweise errichtet. Der klare Baustil ist auch heute noch zeitgemäß. Die besondere Bauweise mit versetzten Etagen ermöglicht eine vielseitige Nutzung und vermittelt ein helles, offenes Wohngefühl. Die sieben Zimmer bieten Familien viele Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel die Nutzung einzelner Räume als Arbeitsraum/Büro, als Hauswirtschaftsraum, Gäste-/Großelternzimmer, Spiel-/Hobbyraum oder Fitnessraum. Das Haus ist altersbedingt renovierungsbedürftig, z.B., Fenster, Bad, Küche, etc.. Das schöne Eckgrundstück mit Baumbestand und Hecken ist fast durchgehend eben. Die vorhandene Terrasse im Süden kann durch eine zusätzliche schattigere Nordterrasse ergänzt werden. Das Haus in Nord-Süd-Ausrichtung liegt ruhig, abseits der Hauptverkehrsstraßen des Ortes, topografisch erhöht, in einer beliebten Wohngegend. In unmittelbare Nähe befinden sich: Arzt, Apotheke, Bushaltestelle, Kindergarten. Es liegt naturnah zu Streuobstwiesen und großer Waldfläche, einem Naherholungsgebiet mit Spielplatz, zur Waldschule/Grundschule und zu wichtigen Sportstätten von Vereinen. Zum alten Orts-Zentrum mit Geschäften, Sparkasse und anderen Dienstleistern sind es nur wenige Gehminuten. Die Lage ist top! Der Ort Ohmenhausen liegt ländlich zwischen den Städten Reutlingen und Tübingen. Er gehört zu Reutlingen mit seinen Vorzügen einer großen Kreisstadt. Ideale Erreichbarkeit der Versorgungsmärkte in Reutlingen und Gomaringen. Gute Verkehrslage, unweit B28. Sehr gute ÖPNV-Anbindung an Reutlingen. Ausstattung Haus - 7 Zimmer, flexibel nutzbar - großzügiges Steintreppenhaus mit z.T. bodentiefen Glastüren - eine umbaute Loggia und eine offene Loggia - Wohnräume vorwiegend mit Eichenparkett - Souterrainzimmer mit Anschlüssen für Küchenzeile - extra Dusche im Keller - Terrasse im Süden - Ölheizung von 2006 Sonstiges: - seitlicher Eingang vermittelt Einzelhausgefühl - großer Abstand zu Nachbarbebauung - Eckgrundstück, ruhige Lage - vielseitig nutzbar - Souterrainzimmer nutzbar z.B. als Büro, Atelier, Studio - renovierungsbedürftig, Kostenschätzung vorhanden - keine Maklergebühren Auf Wunsch erhalten Sie per Mail: - Detaillierteres Exposé - Nutzungsbeispiele/Einrichtungsvorschläge - Videos Besichtigung Bitte kein Maklerkontakt!Ähnliche Angebote
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