Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
91058 Erlangen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen „Im Gäßla“ in Erlangen-Tennenlohe! Diese gut geschnittene 3½-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder berufstätige Pendler, die ein ruhiges und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenes Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über: - ein neu renoviertes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - neue Türen in allen Räumen - neuer Fließenboden in Küche, Wohnzimmer und Flur - frisch abgeschliffener Parkettboden in 2 Zimmern - einen sonnigen Balkon (ca. 7 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien - Fußbodenheizung, betrieben über eine 2024 in Betrieb genommene hocheffiziente Wärmepumpe - Außenrollläden an allen Fenstern (außer im Bad) Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen vom Mieter selbst eingebaut werden. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Kellerabteil - ein PKW-Stellplatz direkt am Haus (optional, 30 € monatlich) – eine Wallbox-Vorbereitung ist vorhanden - ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller des 3-Familienhauses Wichtige Hinweise: - Haustierhaltung ist nicht gestattet. - Die Vermietung erfolgt an maximal 3 Personen. - Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. - Eine Privathaftpflichtversicherung ist erforderlich. Besichtigungstermine finden am 14. und 15.2.statt.Ähnliche Angebote
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