Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 3
20535 Hamburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentraler als in Hamm kann man kaum wohnen: Sie erreichen die Innenstadt und die Autobahn A1 in nur wenigen Minuten. Und trotz der zentralen Lage bietet der Stadtteil mit dem nahegelegenen Hammer Park und dem Thörls Park ausgesprochen schöne Grünanlagen. Die Straße „Wolfshagen“ ist als Einbahnstraße ausgewiesen, das Gebäude ist an der Ecke zum Sievekingsdamm belegen. Es ist mit einem für Hamm typischen Rotklinker versehen und befindet sich technisch wie auch optisch in einem gepflegten Allgemeinzustand. Fällige Reparaturen wurden stets durchgeführt, das Dach wurde 1996/97 im Zuge des Dachausbaus erneuert, das Gebäude wurde 2011 an das Fernwärmenetz angeschlossen und in 2022 wurden neue Balkone an der Rückfassade angebaut. Im Jahr 2023 wurde die Dichtigkeitsprüfung der Grundsielleitungen durchgeführt und die daraus resultierende Sanierung erledigt. Insgesamt 10 Wohnungen und eine Gewerbefläche bilden die Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier steht jeder Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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