Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
73107 Eschenbach
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet diese helle Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer gewachsenen Gemeinschaft suchen.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, besonders in den Abendstunden ein idealer Ort zum Entspannen. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und unterstreicht die offene, freundliche Atmosphäre der Wohnung. Eine markante Eckverglasung im Erker sorgt für ein helles und einladendes Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche konzipiert. Dazu gibt es eine großzügige Garderobe und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein mit ca. 15 m² sehr geräumiger Kellerraum, der auch als Hobbyraum funktioniert. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit ohne zeitliche Verzögerung bezugsfertig. Die monatlichen, nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich für Wohnung und Garage derzeit auf 184 €.So funktioniert es
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