Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
90451 Nürnberg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schauen Sie sich gerne zuerst unseren Immofilm an: https://youtu.be/y9gl08OpH_Y?si=fs6VxFVDs-xi0cXSZum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Eibach, die sich durch eine hochwertige Modernisierung im Jahr 2024 sowie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,2 m² und 3 Zimmern bietet die Wohnung ein komfortables Wohnkonzept, das ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige ist, die Wert auf modernes Wohnen mit Außenbereich legen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch helle, freundlich geschnittene Räume sowie eine klare, zeitgemäße Gestaltung. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 34 m², die vielseitig nutzbar ist - zum Beispiel als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Abstellfläche oder als weiterer Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Balkon und Garten bieten zusätzliche Freifläche und schaffen einen direkten Bezug zur Natur. Der Garten bietet Raum für Pflanzen, Entspannung oder auch eine kleine Spielfläche für Kinder, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.Die Ausstattung der Wohnung umfasst ein Gäste-WC, das den Komfort im Alltag erhöht. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und die Parkplatzsuche im Wohnumfeld überflüssig macht.Dank der ruhigen Lage im Wohnumfeld von Eibach profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Nähe zur Nürnberger Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Freizeitangeboten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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