Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
85049 Ingolstadt
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick * Reihenmittelhaus im begehrten Ingolstädter Westviertel * Baujahr 1966, 2018 umfassend saniert * Wohnfläche ca. 133,5 m² * Grundstück ca. 234 m² * 6 Zimmer + Küche + Bad + Gäste-WC * Voll unterkellert mit viel Stauraum * Sonnige Südterrasse mit neu angelegtem Garten * Einzelgarage * Aktuell vermietet * Privatverkauf – keine Käuferprovision * Energieausweis in Erstellung ⸻ Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts – dem ruhigen und beliebten Westviertel. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitlosen Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit Echtholzparkett und direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt. In den oberen Etagen sorgen helle Räume und ein klarer Grundriss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Besonders hervorzuheben sind das neue Dach inklusive Dämmung, die überarbeitete Elektroinstallation, eine vielfältige Sanierung sowie die hochwertigen Bodenbeläge. Eine moderne und sehr hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum, Wasch- und Technikflächen sowie zusätzliche Nutzmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage. ⸻ Lage – Ingolstadt Westviertel Das Westviertel zählt zu den besten und wertstabilsten Wohnlagen Ingolstadts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso große Arbeitgeber wie Audi, das Klinikum Ingolstadt und der Westpark. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Stadtnähe macht diese Lage besonders attraktiv. ⸻ Kontaktaufnahme bitte über die Nachrichtenfunktion. Nach einem ersten Telefonat kann bei Interesse gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Ich bitte von Makler Anfragen abzusehen.Ähnliche Angebote
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