Kaufpreis 45.999 €
Zimmer 6
67748 Odenbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Schulgebäudes (Baujahr ca. 1900, Umbau zum 3-Parteienhaus in den 1950er-Jahren). Die Wohnung bietet auf rund 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, sowie ein Badezimmer. Sie befindet sich vollständig auf einer Etage, ist jedoch in zwei separate Wohnbereiche mit eigenen Eingängen unterteilt, die nicht! intern miteinander verbunden sind. Eine Zusammenlegung der Bereiche ist bei Bedarf möglich. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial und eignet sich gut als Handwerkerobjekt, Monteurwohnung, Ferienwohnung oder als großzügiges Zuhause für eine Familie. Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Odenbach (Landkreis Kusel), trotz der Lage an der Ortsstraße. Im Ort gibt es eine Bäckerei; Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. ÖPNV fußläufig schnell zu erreichen. Im Herzen von Rheinland-Pfalz gelegen, überzeugt Odenbach durch seine gute Verkehrsanbindung: Dank der zentralen Lage sind das Rhein-Main-Gebiet (Mainz/Wiesbaden), Bad Kreuznach und Kaiserslautern schnell erreichbar, ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen. Ausstattung: • Ca. 120 m² Wohnfläche • Zustand: renovierungsbedürftig, Nikotinablagerungen • 6 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer (siehe Umriss) • 1 Badezimmer (von einer Wohnung direkt begehbar, sonst über Flur erreichbar) • Heizungsart: Ofenheizung (gewartet), keine Zentralheizung • Energieträger: Holz, Holzbriketts • Fenster: teilweise doppeltverglast, 2 neue Fenster 2021 eingebaut • Großer Gewölbekeller vorhanden (ca. 29m² Grundfläche) • Bodenbelag: Kunststoff und Laminat • Hof kann mitbenutzt werden • Parkmöglichkeiten: im Hof oder vor dem Haus Sonstiges: • Extra Grundstück: Zum Angebot gehört außerdem ein separates Grundstück mit ca. 1.460 m² Fläche, das nicht direkt am Haus liegt, sondern zwischen zwei Ackerflächen etwa 10 Fahrminuten entfernt. Es eignet sich z. B. als Garten-, Freizeit- oder Lagerfläche. • Besonderheiten: In den Zimmern Nr. 1 bis Nr. 3 sind aufgrund früherer Nutzung (ca. 5 Jahre) als Raucherwohnung starke Nikotinablagerungen vorhanden. • Energieangaben: o Energieausweis: Energiebedarfsausweis o Endenergiebedarf: 302 kWh/(m²a) o Energieeffizienzklasse: H o Baujahr laut Energieausweis: 1900 Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Unter der folgenden Telefonnummer erreichbar: 01573/5742798Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
