Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 3
30459 Hannover
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360° Rundgang:Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN".----In einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1956 erwartet Sie diese einladende, im Jahr 2008 überwiegend sanierte und im Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung. Mit knapp 90?m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Wohngefühl und eine Raumaufteilung, die sowohl praktisch als auch angenehm großzügig wirkt.Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und öffnet sich am Ende zu einer gemütlichen Essdiele, die dem Wohnkonzept eine besondere Note verleiht. Hier entsteht ein natürlicher Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende.Das Badezimmer präsentiert sich komfortabel und lichtdurchflutet. Zwei Fenster sorgen für frische Luft und Tageslicht, während Dusche, Whirlpoolwanne und ein Doppelwaschbecken ein modernes und komfortables Ambiente schaffen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC.Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und überzeugt durch seine angenehme Größe. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder als Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.Das helle Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den im Jahr 2010 nachgerüsteten Balkon - ein schöner Ort, um den Feierabend im Freien zu genießen.Ein eigener Kellerraum und die Alleinnutzung des kleinen Vorgartens runden das Angebot ab.Diese Wohnung verbindet Charme, Komfort und eine durchdachte Raumstruktur - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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