Warmmiete 1.130 €
Zimmer 3
53721 Siegburg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Siegburg, in der Neuen Poststraße 10-12, direkt in der Fußgängerzone und nur ca. 200 Meter vom ICE- und Busbahnhof Siegburg/Bonn entfernt.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren grundsaniert und befinden sich in einem guten, neuwertigen Zustand.Ein besonderes Highlight ist der Balkon nach hinten raus, der vom Schlafzimmer zugänglich ist und einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter übernommen werden - der Preis hierfür ist verhandelbar.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage innerhalb der Fußgängerzone, sodass urbanes Leben und Wohnkomfort optimal kombiniert werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und der ICE-Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt - ideal für Berufspendler.Die Wohnung ist zu Ende April gekündigt und kann somit ab 01.05. oder aber auch gerne schon früher nach Absprache bezogen werden. Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze hier eingestellt bzw. spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss! - Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Balkon- Arbeitszimmer/Gästezimmer- Tageslichtbad mit Dusche + Toilette + Waschtisch- zusätzlich separate Gäste-Toilette- geäumiger Flur- Küche Lage: 3. OGSo funktioniert es
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