Kaufpreis 1.620.000 €
Zimmer 5
82346 Andechs
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zeitlose Architektur. Großzügiges Wohnen. Ein Rückzugsort mit echter Privatsphäre. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 218 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das modernes Design, Komfort und nachhaltige Technik harmonisch vereint – sofort bezugsfertig und ohne Kompromisse. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 70 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle, luftige Atmosphäre und verbinden den Innenraum fließend mit der sonnigen Südwest-Terrasse. Ein Kamin sowie ausgewählte Materialien wie weiß lasierte Holzdecken mit Leimbindern und Eichenparkett im Fischgrät unterstreichen den ruhigen, zeitlosen Charakter. Weitere sechs flexibel nutzbare Zimmer, zwei stilvolle Bäder, ein separates Gäste-WC sowie ein voll ausgebauter Keller bieten viel Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Nutzungskonzepte. Der liebevoll angelegte Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Highlight ist der große Salzwasser-Pool (ca. 3,5 × 9 m), ergänzt durch eine großzügige Terrasse und ein Gartenhaus – ein Ort für Entspannung, Rückzug und sommerliches Leben. Eine Doppelgarage mit Wallbox sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Auf einen Blick: - ca. 218 m² Wohnfläche - Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 70 m²) mit Kamin - Große Glasflächen und direkter Zugang zur Südwest-Terrasse - Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer im Keller) - Weiß lasierte Holz-Leimbinderdecken - Eichenparkett im Fischgrät - 6 flexibel nutzbare Zimmer - 2 Bäder + Gäste-WC - Voll ausgebauter Keller - Nahezu uneinsehbarer Garten mit hoher Privatsphäre - Salzwasser-Pool (ca. 3,5 × 9 m) - Großzügige Terrasse und Gartenhaus - Doppelgarage mit Wallbox - Zusätzlicher Außenstellplatz - Moderne, nachhaltige Haustechnik - Sofort bezugsfertig Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Privatverkauf. Makleranfragen sind nicht erwünscht.So funktioniert es
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