Warmmiete 710 €
Zimmer 2
87437 Kempten (Allgäu)
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 595 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Bereits beim Betreten spürt man die hochwertige Ausstattung und das harmonische Wohngefühl, das diese Immobilie so besonders macht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fenstertüre öffnet sich zum Balkon und schafft ein offenes, einladendes Ambiente. Die elegante Einbauküche ist vollständig ausgestattet – inklusive Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühl‑Gefrierkombination – und fügt sich stilvoll in den Raum ein. Das geschmackvolle Tageslichtbad bietet mit seiner begehbaren Regendusche, dem großzügigen Design-Waschtisch und der integrierten Waschmaschine ein modernes Wellness‑Erlebnis. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hochwertige Vinylböden, neue Elektroinstallationen, moderne Innentüren und isolierverglaste Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Ein privates Kellerabteil, ein Dachboden- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Garten am Haus lädt zum Entspannen oder Wäschetrocknen ein. Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Für beste Konnektivität sorgen Kabel‑TV und ein Glasfaser‑Internetanschluss – ideal für Homeoffice, Streaming und schnelle Datenübertragung. Die Lage ist ein echtes Highlight: absolut ruhig, umgeben von Grünflächen und dennoch nur wenige Schritte vom Engelhalde‑Park entfernt. Bushaltestelle, Pizzeria, Waschsalon, Wertstoffhof und Gartenmarkt befinden sich direkt nebenan. Hochschule und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Wohnung, die Komfort, Stil und Lage perfekt vereint – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Wichtiger Hinweis: Bitte legen sie ihrer Mietanfrage folgende Dokumente bei! - Mieterselbstauskunft, - Identitätsnachweis (Kopie Personalausweis) - Einkommens- und Mietzahlungsnachweis, - Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung - Vormieterbescheinigung Mietanfragen ohne zuvor genannte Dokumente können nicht berücksichtigt werden!Ähnliche Angebote
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