Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
76228 Karlsruhe
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und große Dachgeschosswohnung erstreckt sich über insgesamt 112m². Zur Wohnung gelangt man vom Treppenhaus, über einen eigenen Aufgang. Das Wohn- und Esszimmer mit einer breiten, bodentiefen Fensterfront ist großräumig geschnitten und bietet viel Platz. Der integrierte Kaminofen kann als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden und verleiht dem Raum besonderen Flair. Eine helle Einbauküche ist vorhanden und verbindet die Küche über eine Theke mit dem anliegenden Essbereich. Der großzügig geschnittene Balkon auf der Süd/ West Seite verfügt über eine Markise, die sich als Sonnen- sowie Sichtschutz anbietet. Für Waschmaschine, sowie Trockner gibt es ein separates Zimmer, das für die ganze Wäsche genug Platz bietet. Über das Schlafzimmer, an das ein begehbarer Kleiderschrank grenzt, gelangt man auch auf den ruhig gelegenen zweiten Balkon der Wohnung. Ein weiterer, vielfältig nutzbarer Raum verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank. Das Badezimmer ist neben einer Dusche, Badewanne und WC mit zwei Waschbecken ausgestattet. Da es über ein elektrisch zu öffnendes Dachfenster verfügt, ist es wunderbar tageslichtdurchflutet. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. Zusätzlich im Mietpreis enthalten ist eine Garage mit elektrischem Tor, direkt am Haus. - Bodentiefe Fenster - 2 Balkone - Gäste WC - Großes Bad mit zwei Waschbecken, separater Dusche und Badewanne - Einbauküche - Begehbarer Kleiderschrank - Extra Raum für Waschmine, Trockner etc. - Kamin Die Wohnung liegt direkt in Karlsruhe- Wolfartsweier. Gekennzeichnet durch eine sehr gute Infrastruktur und einer perfekten Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Bahn)- diese sind 3 Gehminuten zur Wohnung entfernt. Die direkte Autobahnanbindung zur A5 und A8 sind mit dem Auto 3 Minuten entfernt. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Freibädern, Apotheken und Bäckereien in direkter Nachbarschaft. Der Eigentümer benötigt eine vollständige Mieterselbstauskunft sowie eine SCHUFA- Auskunft als Bewerbungsunterlagen für die Wohnung. Vergewissern Sie sich bei einer Abfrage, dass die von Ihnen angegebene Telefonnummer korrekt ist und Sie unter dieser auch erreichbar sind. Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns darauf.Ähnliche Angebote
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