Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
63683 Ortenberg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine solide Doppelhaushälfte in guter Lage von Ortenberg zu erwerben. Die Immobilie ist seit vielen Jahren zuverlässig an ein älteres Ehepaar vermietet.Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zur Ortsmitte von Ortenberg, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.Dank der Hanglage befindet sich die Garage im Kellergeschoss und bietet einen direkten Zugang ins Haus. Zusätzlich steht im Keller ein Arbeitszimmer - ca. 11,24 qm - mit Blick ins Grüne zur Verfügung, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der dem Baujahr entspricht.Jetzt investieren und langfristig profitieren!Jährliche Kaltmiete: 11.400 EUR.Das Grundstück ist nach WEG geteilt, wird jedoch faktisch wie real geteilt genutzt.So funktioniert es
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