Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
48653 Coesfeld
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Coesfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Gartenanteil mit Terrasse, der exklusiv zur Wohnung gehört. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, neue Fliesen und zeitgemäße Ausstattung. Auch die Küche ist gefliest und bietet ausreichend Platz. Flur und Bad sind mit Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie eine eigene Garage. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, aber auch als solide Kapitalanlage. Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - ca. 65 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer) - Erdgeschoss -100 Euro Hausgeld (Instandhaltungsrücklage) - großer Gartenanteil mit Terrasse - renovierter Zustand - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Neue Fliesen in Küche und Bad - Laminat- und Fliesenböden - Deckenspots in Flur und Bad - Zentralheizung (Gas) - zugehöriger Außenstellplatz - Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschraum - ruhiges, gepflegtes MehrfamilienhausEnergieträger: Gas
- Privatverkauf – keine Maklerprovision
- Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht
- Übergabe: nach Absprache möglich
- Besichtigung nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Coesfeld.
Der Marktplatz ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen aller Schulformen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung durch den Bahnhof Coesfeld sowie die Autobahnen A43 und A31.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter