Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
31840 Hessisch Oldendorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 810 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gute Bauweise, sowie fortlaufende Modernisierungen.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Terrakottafliesen, sichtbaren Balken und Kaminofen, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende, aber separate Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Auch von hier aus ist ein Zugang zur Terrasse möglich.Die Schlafräume sind individuell ausgestattet: Teppichboden im Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, massive Holzdielen im zweiten Schlafzimmer, sowie Laminat im oberen Flur. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.Technisch ist die Immobilie sehr gut aufgestellt: Eine Solaranlage mit 4,5-kWp Leistung inklusive 5 kWh Speicher (2021), eine zentrale Gas-Brennwertheizung sowie eine Grander-Wasseraufbereitungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse aus Holzdielen, ein Gartenhaus mit ca. 15,5 m² Nutzfläche, sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 3.000 Litern und Stromanschluss. Die Feldrandlage verleiht dem Grundstück ein offenes und naturnahes Ambiente mit einem unverbaubarem Blick in die Natur.Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit Abstellraum (ca. 38,88 m²), zwei Außenstellplätze, ein Vordach im Eingangsbereich, teilweise erneuerte Fenster (2023/2025).Im Gesamtbild eine gepflegte Immobilie, die Ihr neues Zuhause werden könnte.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchten und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren.Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.So funktioniert es
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