Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
83043 Bad Aibling
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Sinne der Privatsphäre des Mieters wurde bewusst auf Innenaufnahmen verzichtet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen - ein Blick vor Ort lohnt sich in jeder Hinsicht!Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 11 Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine besondere Wohnatmosphäre.Das Haus wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ein absolutes Highlight ist die ca. 12 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Im Obergeschoss der Wohnung stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung - ideal als Rückzugsbereich. Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie auf einen schönen Südbalkon.Das Dachgeschoss beherbergt einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit ein modernes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Zugang zur ca. 12 m² großen Dachterrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich im Dachgeschoss und unterstreicht den offenen, loftartigen Charakter dieser Wohnebene.Die Wohnung liegt in ruhiger und attraktiver Lage von Bad Aibling, direkt am Triftbach, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss runden dieses ansprechende Angebot ab.Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 925,00 monatlich, inklusive Außenstellplatz, zzgl. Nebenkosten.Ein besonderes Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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