Kaufpreis 429.000 €
97877 Wertheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Wertheims biete ich Ihnen heute dieses wunderschöne und erst kürzlich renovierte Mehrfamilienhaus an.Das in Wertheim Bestenheid in den 60er Jahren erbaute Familiendomizil, aus einer Zeit in der man noch nach dem Leitsatz „Einmal für immer“ lebte und auch baute, verbindet ein idyllisches Treppenhaus mit viel Charme, Holz und frischer Lackierung drei Wohnetagen miteinander.Auf über 500 Quadratmetern Grundstück steht neben dem Mehrfamilienhaus, diversen Obstbäumen und einem Geräteschuppen auch eine abschließbare Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor.Das Objekt ist zeittypisch voll unterkellert und bietet neben jeder Menge Wohnraum auch einige Wirtschafts- und Abstellräume.Das gesamte Haus ist mit isolierverglasten Fenstern der Firma ROTO ausgestattet, hat bereits eine Außendämmung erhalten und immer wieder Renovierungen erfahren. Zuletzt in den Jahren 2023/24: neue Böden verlegt, Stromleitungen, 3 Zähler und Sicherungskästen erneuert, eine nagelneue Gasheizung eingebaut, alle 3 Bäder erneuert und sämtliche Wände in allen 3 Wohnungen neu mit atmungsaktivem Kalkputz veredelt. Auch wurden neue Steckdosen, Lichtschalter, Sockelleisten und neue Sprechanlagen verbaut.Aufgrund familiärer Veränderung steht dieses, zu 90% fertig renovierte Traumhaus, nun wieder zum Verkauf. Noch zu erledigen sind einige Arbeiten in den beiden Wohnungen im 1. und 2. OG und Kleinigkeiten in den jeweiligen Bädern dieser beiden Wohnungen. Das Haus steht aktuell leer.Gerne zeige und erkläre ich Ihnen alles im Detail vor Ort bei einer gemeinsamen Besichtigung. Mit wenig Aufwand schaffen Sie sich hier ihr Mehrgenerationenprojekt, ein TOP Renditeobjekt in Bestlage mit 3 Wohneinheiten oder verbinden alle Ebenen gekonnt miteinander und nutzen es als riesiges Einfamilienhaus.So funktioniert es
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