Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 4
26817 Rhauderfehn
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein historisches Gulfhaus aus dem Baujahr 1912. Das Gebäude wurde bereits vollständig entkernt, befindet sich jedoch weiterhin in einem insgesamt sanierungsbedürftigen Zustand und bietet umfangreiches Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Die Küche wurde im Jahr 2021 neu eingebaut. Die vorhandenen Bäder stammen aus den Jahren 2018 sowie 2014. Das Dach sowie die Außenfassade sind derzeit nicht gedämmt.Das Obergeschoss verfügt über Ausbaureserven und kann nach eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein separater Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.Auf dem Grundstück ist eine Kleinkläranlage vorhanden, welche zweimal jährlich gewartet wird. Darüber hinaus befinden sich mehrere Scheunen und Schuppen auf dem Grundstück, die sich teilweise in einem baufälligen Zustand befinden.Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück neu vermessen. Nach erfolgter Vermessung beträgt die Grundstücksgröße der zu veräußerten Fläche ca. 6.697 m².Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, angrenzende Ländereien mit einer Gesamtfläche von ca. 4,7 ha zusätzlich zu erwerben. Diese sind derzeit verpachtet. Diese Flächen sind nicht Bestandteil des aktuellen Kaufpreises.Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick, Liebhaber historischer Gebäude oder Interessenten, die ein Anwesen mit viel Platz und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ähnliche Angebote
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